Продам производственно-складское помещение 2642.1 м² город Ачинск мкр Авиатор 80

Прямая продажа от собственника. Продается вновь построенное в 2023 году 2-х этажное здание площадью 2642 кв.м, в удобной лoкации - в городе, при этом для грузового транспорта есть заезд с федеральной трассы. Здание состоит из трех сообщающихся блоков 724,2 м2, 913 м2 и 1005 м2. В одном блоке площадью 724,2 кв.м находятся арендаторы. Назначение - любое, в т.ч. под складские, торговые, производственные нужды, а также офисные помещения (на 2 этаже). Здание находится на просторной, огражденной территории (площадь земельного участка 5 Га) с двумя въездами. На въездах откатные ворота шириной 6 м, доступ ограничен. Территория разделена на зоны разгрузки и клиентскую. Имеется видеонаблюдение. Земельный участок в собственности. По всей территории бетонной покрытие с водоотводной системой. Подъездная дорога к территории - бетонная. Здание только построено, ранее не эксплуатировалось, стены кирпичные, колонны сетка 6х9 м, балки железобетонные, утеплённые крыша и наружные стены, полы - беспылевые, шлифованные, теплые (1 этаж). Вход в каждый блок - отдельный с улицы. Высота 1-го этажа - 6 м, 2-го этажа - 3,5 м. Ворота в здании подъемные 5 (высота) х 4 (ширина) м, на нулевой отметке. Помещения свободной планиpовки. При строительстве предусмотрена возможность дополнительного устройства: - проезда внутри зданий погрузчиков (вилочного, штабелёра, рохли), - монтажа грузоподъемного оборудования, - монтажа подъемника на 2-ой этаж, - устройства сквозного проезда (путем монтажа ворот со второго фасада) Здание готово к эксплуатации, обслуживает здание собственник. В здании центральные коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водоснабжение; Автономные - отопление, водоотведение. Парковка за территорией и на территории объекта, предназначена для легковесного и грузового транспорта, парковка для более 100 машиномест, подъездные пути для разгрузки достаточны для большегрузных автомобилей. Цена обсуждается.