Описание
Продается участок площадью 10 соток с жилым двухэтажным домом и и двухэтажной баней расположен на станции "Караульная", в 25 км к западу от Красноярска. Территория ухоженная, ровная, с надежным ограждением из профлиста, двумя воротами и круглогодичным подъездом с двух сторон. Основная часть участка (8 соток) отведена под огород, дополненный двумя теплицами — стеклянной и пластиковой. Инфраструктура включает скважину глубиной 60 метров с питьевой водой и накопительным баком на 3 тонны, газон, плодовые кустарники (смородина, малина, крыжовник, черноплодная рябина, ирга) и ранетки. Для парковки предусмотрены две зоны — на 2 и 3 автомобиля, а также площадка для хранения чернозема. Дом из бруса, установлена новая кирпичная печь (6 колодцев) с теплофоном, обеспечивающая быстрый прогрев до +25C зимой за час. Дополнительные удобства включают уличную печь с мангалом, погреб и новый туалет с ямой глубиной 4 метра (расчетный срок службы — 10 лет). Во дворе — настил из отполированной лиственницы, площадка под хозблок и дровник. Баня 55 м из зимней осины с верандой 25 м построена с учетом всех стандартов. Внутренняя отделка — кедровая вагонка и доска, в парилке — полок из абаша, не нагревающийся до высоких температур. Печь собрана из жадеита, нефрита, перидотита, яшмы и кварцита, с нержавеющей трубой и вермикулитовой изоляцией. На втором этаже бани — жилое помещение со стеклопакетами и теплофоном. Инфраструктура рядом: магазин в 200 метрах, остановка электрички — в 500 м, школа и детский сад — в 2 км. В километре от участка — озеро и тайга с грибами и ягодами. Дорога к реке Бирюса подходит для квадроциклов. Участок обеспечен запасом дров на 5 лет, спутниковым ТВ, возможностью прописки. Благодаря удачному расположению и розе ветров здесь всегда чистый воздух. Объект готов к проживанию и идеально подходит для круглогодичного использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 12851 Номер в базе: 8929807
