Сдаю производственно-складское помещение 1005.0 м² город Ачинск мкр Авиатор 80/3

Прямая аренда от собственника. Сдается в аренду вновь построенное 2-х этажное здание площадью 1005 кв.м, в удобной лoкации - в городе, при этом для грузового транспорта заезд с федеральной трассы. Здание находится на просторной, огражденной территории (площадь земельного участка 5,6 Га) с двумя въездами. Подъездная дорога к территории - бетонная. На въездах откатные ворота шириной 6 м, доступ ограничен. Территория разделена на зоны разгрузки и клиентскую. Имеется видеонаблюдение. По всей территории бетонной покрытие с водоотводной системой. Парковка автомобилей на территории участка и за её пределами, для более чем 100 автомобилей легковых и грузовых, бесплатная. Здание только построено, ранее не эксплуатировалось, стены кирпичные, колонны, балки железобетонные, утеплённые крыша и наружные стены. Сетка колонн 6х9 м. Высота 1-го этажа - 6 м, 2-го этажа - 3,5 м. Ворота подъемные 5 (высота) х 4 (ширина) м. Помещения свободной планиpовки, теплые. Полы - беспылевые, шлифованные. Назначение - любое, в т.ч. под складские, торговые, производственные нужды. При строительстве предусмотрено дополнительное устройство: - проезда внутри зданий погрузчиков (вилочного, штабелёра, рохли), - монтажа грузоподъемного оборудования, - монтажа подъемника на 2-ой этаж, - устройства сквозного проезда в здании. Центральные коммуникации: электроэнергия 200 кВт, водоснабжение. Автономные: отопление, водоотведение. Внутри нет кондиционирования, вентиляция - естественная, гидрантная система пожаротушения. Здание находится в комплексе из трех рядом стоящих, сообщающихся между собой зданий. Есть возможность аренды двух зданий (913 м2 и 1005 м2). При аренде одного здания проемы закладываются. Обслуживает здание собственник, в связи с чем обеспечено бесперебойная работа всех систем. Цена обсуждается. Также готовы рассмотреть возможность аренды этажей разными арендаторами. В цену не включены расходы на содержание прилегающего участка, централизованные коммунальные расходы (эл. эн и хвс) по счетчикам. Расходы на теплоснабжение и септик первый год не предъявляются, будут предъявляться со второго года.